Аренда торговой площади

Очень часто, многим деловым людям, при организации собственного бизнеса, приходится публиковать в средствах массовой информации объявления, в которых обязательно присутствует фраза: аренда помещений под магазин. Ведь согласитесь, невозможно вести собственные дела, не имея собственной крыши над головой. И от того насколько надежна ваша крыша, и в каком месте она расположена, во многом зависит успех ваших коммерческих начинаний.

Положительные особенности коммерческих объектов

Выбирая здание, в котором будут размещаться ваши торговые площади, уделите особое внимание таким факторам: близость к крупным транспортным магистралям; наличие паркинга или элементарных площадок для стоянки автотранспорта; обязательное наличие качественных подъездных путей. Даже если уровень цен на ваши товары (услуги) будет не высок, не каждый покупатель захочет ехать в «Тмутаракань» по разбитым дорогам.

Если же торговый комплекс, в котором вы арендуете помещения, активно рекламируется в крупных СМИ, то для вашего бизнеса данный фактор будет являться дополнительным бонусом. Конечно, арендная плата в данном случае будет несколько выше обычной, однако за счет большего наплыва покупателей, все ваши расходы быстро окупятся и вернуться к вам в виде чистой прибыли.

Каким критериям должно отвечать арендуемое вами помещение?

Очень важным фактором является место расположения вашего магазина внутри торгового здания. Старайтесь арендовать торговые площади, расположенные в центральной части торгового комплекса. Далеко не все покупатели горят желанием заглянуть в каждый уголок огромного комплекса и изучить все его достопримечательности. Подавляющее число клиентов, посещая торговые комплексы, знают, что им необходимо, и идут в заранее намеченные отделы. Поэтому не все потенциальные покупатели доходят до самых отдаленных уголков торговых павильонов. Многие покупатели не задерживаются у отделов расположенных при входе, в надежде найти нечто подобное чуть дальше, но по более низкой цене.

Особое внимание следует уделить размеру арендуемых помещений. В зависимости от специфики вашего торгового предприятия коммерческие площади могут иметь специальные перегородки, или же это может быть одна большая комната, имеющая уникальное дизайнерское оформление. Нужно помнить о том, что наиболее оптимальным вариантом для начинающего бизнесмена является аренда торговых помещений средних по площади (от 40 м²).

Не следует забывать и о наличии подсобных помещений (надо же где то хранить реализуемые товары) специальных витрин, полок и другом специализированном оборудовании.