Ситуация на рынке недвижимости постепенно стабилизируется

Для тех, кто пытается жилье снять (Питер), спешим сообщить, что современный рынок недвижимости в последнее время начал демонстрировать нам некоторое оживление. В одном из последних петербургских проектов - миллионников в самое ближайшее время должны начаться активные продажи. Все участники рынка практически в один голос утверждают, что выход нового проекта под названием «Северная долина» от компании «Главстрой-СПб» на так называемую финишную прямую - это хороший знак, а потому эксперты надеются, что «черные дни» рынка недвижимости остались далеко позади.

Компания «Главстрой-СПб», которая и раньше занималась такими вопросами, как аренда жилья (Петербург), в ближайшее время намерена начать активные продажи квартир в новом комплексе «Северная долина» уже в конце мая. Сам застройщик поставил перед собой задачу каждый месяц реализовывать по шестьдесят квартир в каждом строящемся доме. Кроме того эксперты полагают, что очередной бизнес-план «Главстроя» вполне осуществим. И все же минус у этого проекта есть, и он очевиден - это, прежде всего, предвзятое отношение к району строительства, то есть к станции метро «Парнас». Конкурировать по цене жилья в «Северной долине» придется с такой крупной компанией, как «Дальпитерстрой», которая на сегодняшний день весьма активно развивает свой проект в Шушарах. Еще одним наиболее сильным соперником считается компания ЦДС, которая открыто заявила о сдаче сразу двенадцати объектов в период с 2010-2012 годов.

Напомним, что «Дальпитерстрой» продавал городу квартиры по цене в 43 тысячи, а дольщикам в самые тяжелые и напряженные времена - уже по 45 тысяч. И все же по словам и предположениям аналитиков рынка жилья, новый проект «Главстроя» будет весьма успешным - причем, прежде всего из-за качества самого жилья. Считается, что крайне низкие цены на недвижимость в «Северной долине» - это не более, чем обыкновенный маркетинговый ход и что впоследствии стоимость одного «квадрата» будет сильно подтянута до среднерыночной.

Справка: по данным, предоставленным АРИН, в конце февраля текущего года средняя цена одного квадратного метра на вторичном рынке недвижимости находилась на уровне 81 100 рублей. Что же касается первичного рынка, то здесь преобладала цена в 69 000 рублей.